Jakarta (ANTARA) – Konsultan properti Knight Frank Indonesia mengungkapkan perpindahan Ibu Kota Negara (IKN) ke Nusantara, Kalimantan Timur membuka peluang penambahan stok sewa perkantoran (kantor sewa) dari gedung dan kantor pemerintahan pusat di Jakarta.
Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia Syarifah Syaukat atau disapa Sari mengatakan, perpindahan IKN membuka peluang penambahan stok kantor sewa dari gedung kantor pemerintah.
“Belakangan ini kita sering mendengar diskursus mengenai rencana perpindahan IKN, dan pada saat yang sama kita juga melihat bahwa sebaran kantor dan gedung pemerintahan di CBD maupun luar CBD Jakarta cukup banyak. Setidaknya kami mencatat terdapat sekitar 40 gedung kantor pemerintahan di Jakarta,” ujar Sari dalam seminar daring yang dipantau di Jakarta, Kamis.
Bagaimana peluang gedung atau kantor pemerintahan ini masuk ke dalam pasar sewa perkantoran? Langkah awal yang diperlukan saat ini untuk melakukan atau mengetahui status bangunan sebelum masuk ke dalam daftar kantor dan bangunan yang disewakan adalah dengan melakukan audit bangunan.
Menurut Sari, audit bangunan menjadi langkah awal mengidentifikasi status bangunan atau kantor pemerintah di Jakarta untuk kemudian dapat dilakukan peningkatan bangunan.
Building audit akan mengidentifikasi status bangunan melalui profil, antara lain lokasi, usia bangunan, kualitas bangunan terutama fasilitas utama, listrik mekanikaspek Kesehatan, Keselamatan, Keamanan, dan Lingkungan (HSSE), serta fasilitas-fasilitas pendukung.
Langkah membangun kembali atau retrofit menjadi pilihan untuk proses peningkatan bangunansetelah bangunan pemerintah tersebut telah menjalani audit bangunan.
Bangunan yang sudah dilakukan upgrade pada umumnya akan memiliki peningkatan nilai sewa Dan harga jual antara 12,3 persen sampai dengan 18 persen.
Sebelumnya, Presiden RI Joko Widodo (Jokowi) mengatakan Jakarta akan terus diperbaiki dan menjadi kota bisnis dan pariwisata, sedangkan Ibu Kota Nusantara (IKN), Kalimantan Timur, menjadi kota pemerintahan.
Jokowi menjelaskan bahwa Indonesia adalah negara besar, sehingga wajar jika memiliki kota seperti Jakarta dan Nusantara. Hal itu sama halnya dengan Amerika Serikat yang memiliki kota New York dan Washington DC, ataupun Australia yang memiliki Melbourne dan Sydney.
Namun, alasan utama pembangunan IKN adalah pemerataan ekonomi dan kesejahteraan. Saat ini Produk Domestik Bruto (PDB) Indonesia terkonsentrasi di Pulau Jawa dengan porsi hingga 58 persen, padahal Indonesia memiliki 17 ribu pulau.
Pemerataan itu, kata Jokowi, untuk meninggalkan anggapan ekonomi Jawa sentris, dan berubah menjadi Indonesia sentris.
Baca juga: Presiden tegaskan kembali pembangunan IKN didasari semangat pemerataan
Baca juga: Jokowi minta pembangunan infrastruktur IKN harus perhatikan lingkungan
Pewarta: Aji Cakti
Editor: Nurul Aulia Badar
HAK CIPTA © ANTARA 2023
pengeluaran sgp terlengkap paling lengkap sebetulnya udah terbukti sejak lama jadi kunci kesuksesan para bettor lawas dalam memenangkan jackpot togel hongkong online tiap tiap hari. Hal ini sesungguhnya telah tidak mengherankan bagi mereka yang sudah mengetahuinya. Karena udah menjadi hal yang alami, Dimana tiap-tiap information hongkong tetap lagi berjalan di dalam kala tertentu. Sehingga tidak mengherankan banyak sekali bettor yang melabeli kumpulan no keluaran hongkong pools ini bersama dengan nama information hk master. Karena fungsi utama berasal dari information hk yang tidak hanya sebagai informasi melihat hasil hk terbaru saja. Melainkan terhitung dapat dimanfaatkan ulang untuk memenangkan togel hongkong malam ini.