Memeriksa kemajuan rencana arena baru Sixers

Empat bulan telah berlalu sejak Sixers mengumumkan niat mereka untuk membangun arena pertama bola basket di jantung Philadelphia, menancapkan bendera mereka setelah bertahun-tahun berupaya menemukan rumah baru bagi tim. Visi yang berani untuk arena mengambil kursi belakang ke bola basket yang sebenarnya selama waktu itu, dan Sixers memiliki banyak hal untuk diselesaikan yang tidak melibatkan tujuan untuk tahun 2031. Tetapi untuk mendapatkan cahaya yang besar dan berkilau di ujung terowongan , Sixers masih harus menyelesaikan banyak hal.

David Adelman akan menjadi salah satu pendorong besar pekerjaan itu. Setelah ditunjuk sebagai Ketua 76 Devcorp pada Juli, Adelman mengambil langkah besar lainnya dalam kemitraannya Oktober ini, membeli 10 persen saham Michael Rubin di Harris Blitzer Sports and Entertainment. Pada hari Rabu, Adelman dan CEO HBSE Tad Brown bertemu dengan sekelompok kecil reporter di lokasi yang diusulkan untuk arena baru, secara harfiah memandu kami melalui visi tentang apa yang akan terjadi di area tersebut.

Seperti disebutkan dalam proposal awal mereka, arena baru akan mendirikan toko antara 11th dan 10th Street di luar Market Street. Berjalanlah ke blok itu ke 10, dan Anda dapat melihat sendiri di mana pekerjaan dimulai dan berakhir — jembatan antara bagian-bagian Distrik Mode yang ada diperkirakan akan tetap ada, dengan H&M di sudut 10 dan Pasar diharapkan akan didatangkan untuk melayani plaza luar ruangan untuk area tersebut.

Jembatan yang bertahan di sana adalah bagian dari tema konektivitas yang diperkuat Sixers pada hari Rabu. Kira-kira 1/3 atau 1/2 dari blok yang menghadap Fashion District tidak terpakai, properti gelap sekarang, jauh dari visi area semarak yang mereka bayangkan dengan rencana ini. Harapannya, mereka bisa menyatukan potongan-potongan di sekitar area ini dengan menggunakan arena sebagai saluran. Mereka menginginkan pintu belakang yang terhubung ke Pasar Terminal Bacaan, toko ritel, dan restoran yang terhubung ke arena yang terbuka bahkan saat Sixers tidak bermain. Harapannya adalah membawa lebih banyak lalu lintas pejalan kaki ke seluruh area, bukan hanya arena ini.

Dan sebagian dari itu dimulai dengan kepedulian terbesar terhadap proyek dari publik — transportasi. Sixers sudah berbicara tentang perubahan besar yang mereka perkirakan akan dilakukan dalam waktu dekat dekade berikutnya, termasuk perpanjangan pintu masuk Stasiun Jefferson dan peningkatan platform Jefferson.

Ini semua untuk melayani visi yang akan membandingkan dengan arena pusat kota lainnya. Jika Anda menaiki tangga atau naik eskalator dari halte di Jefferson, lihatlah Dunkin Donuts di sudut tepat sebelum concourse menyeberang ke mal. Terowongan untuk sampai ke lapangan ada di sana, hanya beberapa langkah dari kereta. Sementara pengaturan Madison Square Garden dekat Penn Station adalah titik referensi alami, Brown mencatat pada hari Rabu bahwa itu mungkin memiliki kesamaan yang paling banyak dengan TD Garden di Boston.

Ada masalah terkait di benak banyak orang — parkir. Kekhawatiran langsung yang dimiliki banyak orang dibandingkan dengan kompleks South Philly adalah apakah mereka bahkan memiliki pilihan untuk memarkir mobil di dekatnya, dengan penduduk di daerah tersebut jelas prihatin karena alasan yang sangat berbeda, kelebihan parkir mendorong mereka keluar dari tempat lingkungan mereka. . Adelman mengatakan Rabu bahwa ketika penggemar membuka aplikasi yang memiliki tiket mereka, mereka akan menemukan geolocator yang memandu mereka ke salah satu dari 29 garasi parkir yang telah mereka atur.

“Tujuannya dalam 10 menit berjalan kaki, ada 29 garasi, 9.000 ruang,” kata Adelman, “di mana lebih dari 5.500 akan tersedia setiap malam pertandingan.”

Mereka bertaruh pada perubahan kebiasaan. Saat ini, Sixers memperkirakan sekitar 20 persen penggemar mereka menggunakan angkutan umum, meskipun 50 persen dari peserta reguler mereka tinggal atau bekerja di Center City. Salah satu tantangan terbesar, akui Adelman, adalah mencoba mengubah ingatan otot orang-orang yang sering mengunjungi kompleks olahraga di South Philly hampir sepanjang hidup mereka. Philadelphia adalah kota di mana tradisi sangat penting, dan bahkan jika tidak, mencoba menimpa kebiasaan dan rutinitas selama 50 tahun akan menjadi usaha sendiri. Sixers berharap untuk mengimbangi itu melalui aksesibilitas pada periode sebelum arena dibuka, memperkuat betapa mudahnya menurut mereka untuk sampai ke sana melalui hal-hal seperti tur virtual.

(Catatan tambahan terkait dengan transportasi umum: Sixers tidak akan sepenuhnya berkomitmen untuk menjadi 100 persen netral karbon ketika ditanya pada hari Rabu, tetapi mencatat bahwa tujuannya adalah untuk memiliki jejak sekecil mungkin. Rendering awal mereka menyoroti penggunaan panel surya dan atap hijau, tetapi Adelman mencatat ada langkah lebih lanjut di luar itu, seperti penggunaan semen yang lebih ramah lingkungan atau mempraktikkan pengomposan.)

Akan ada keanehan yang merupakan fitur atau bug tergantung pada siapa Anda. Pada hari pertandingan, Filbert Street di belakang arena akan ditutup untuk lalu lintas antara tanggal 10 dan 11, berfungsi sebagai concourse di sisi belakang arena. Tetapi Sixers ingin area ini dibuka setiap saat, dan Adelman memastikan untuk menunjukkan garis keras di mana visi mereka berakhir, di belakang halte Bus Greyhound saat ini yang akan dipindahkan.

Untuk saat ini, ini adalah masalah sekunder dibandingkan dengan benar-benar menyelesaikan proyek ini sejak awal. Ada banyak stempel persetujuan yang akan dibuat antara sekarang dan Juni mendatang, yang merupakan tanggal tujuan Sixers untuk secara resmi menetapkan proyek.

Rintangan pertama adalah mencapai kesepakatan tentang perjanjian manfaat masyarakat Philadelphia, yang diungkapkan Adelman dengan optimisme pada hari Rabu. Ada sejumlah kelompok komunitas berbeda yang sedang didiskusikan oleh Sixers di area tersebut. Dalam kasus Washington Square West Civic Association, mereka berurusan dengan satu kelompok pusat. Tetapi Chinatown di dekatnya, kata Adelman, unik dalam jumlah kelompok berbeda yang mewakili daerah tersebut, yang masing-masing membawa pemikiran atau perhatian yang berbeda ke meja. Meskipun mereka mengatakan sebagian besar grup bergabung, Adelman mengakui bahwa mereka tidak mengharapkan semua orang bergabung, bahkan jika tujuan mereka adalah untuk mendapatkan sebanyak mungkin dukungan.

“Apa yang bisa kami lakukan untuk komunitas yang membantu memperkuat Chinatown, tetapi juga dapat membangunnya alih-alih di tempatnya sekarang? Para pedagang peduli dengan kejahatan, keamanan publik, kebersihan, dan kami dapat membantu menyelesaikannya,” kata Adelman. “Perumahan yang terjangkau adalah kebutuhan yang mereka miliki sebelum arena, mereka khawatir tentang penyusutan komunitas mereka, dan bagaimana kami melakukan sesuatu di sana? Kami adalah pengembang, jadi kami bisa melakukannya, tetapi ada juga banyak pengembang Chinatown lokal yang telah mencoba membangun perumahan yang terjangkau, dan kami dapat memberikan sejumlah modal untuk membantu itu.”

Di bidang keamanan dan keselamatan, Sixers membawa bantuan untuk membimbing mereka ke jalan terbaik ke depan. Maureen Rush — yang menghabiskan 21 tahun sebagai Wakil Presiden Keamanan Publik Penn sebelum pensiun pada tahun 2021 — ikut serta dalam tur kami pada hari Rabu dan memberikan kebijaksanaannya untuk proyek tersebut. Banyak prinsip yang cukup mudah. Misalnya, jika Anda membuat lingkungan terasa lebih aman dengan buah-buahan yang menggantung rendah seperti pencahayaan yang konsisten, Anda mendorong lebih banyak lalu lintas pejalan kaki. Peningkatan lalu lintas pejalan kaki mempersulit untuk memangsa individu atau kelompok kecil, dan publik merasa lebih aman dalam jumlah.

Semua mengatakan, Sixers berpikir bahwa perjanjian manfaat masyarakat pada akhirnya akan menjadi perpaduan antara keselamatan dan keamanan, pengembangan, dan dukungan pemasaran yang lebih baik untuk bisnis. Mereka juga berencana menggunakan salah satu waralaba HBSE sebagai cetak biru untuk memasukkan bisnis di sekitarnya. Brown sedang mengawasi revitalisasi Prudential Center di Newark, di mana membawa lebih banyak bisnis lokal ke dalam jajaran konsesi adalah salah satu dari banyak tujuan. Adelman mengatakan mereka berkomitmen untuk menjadikan bisnis Pecinan lokal sebagai bagian dari pilihan makanan di arena baru di luar apa yang mereka harapkan dapat mereka kendarai ke lokasi yang sudah mapan di lingkungan tersebut.

Dengan asumsi mereka mencapai kesepakatan dengan kelompok tersebut, Anggota Dewan Mark Squilla akan memperkenalkan peraturan untuk zonasi mereka pada rapat dewan kota. Selama itu disetujui (sekali lagi, tujuan mereka adalah menyelesaikannya pada Juni mendatang), roda proyek akan bergerak.

Adapun bagian menyenangkan dari arena baru — bel dan peluit, pengalaman penggemar, dan sebagainya — Sixers ragu untuk mengatakan banyak tentang apa yang akan menonjol di gedung baru mereka. Bagian dari ini, kata mereka, adalah karena nilai membangun arena baru adalah memasukkan hal-hal yang benar-benar baru. Sebagai grup, mereka telah melakukan tur arena di seluruh dunia dalam beberapa bulan terakhir, masing-masing menawarkan sesuatu yang sedikit berbeda untuk tamu dan tuan rumah. Tetapi pada gerakan teknologi cepat, Brown dan Adelman mengatakan arena yang ingin mereka bangun secara harfiah dan secara kiasan belum ada.

Sembilan tahun sejak kedatangan rumah teoretis yang sekarang ini, Sixers saat ini mencoba bertahan dengan apa yang mereka miliki. Adelman menyesalkan fakta bahwa pemain sering harus melakukan perjalanan ke fasilitas Camden setelah pertandingan untuk menerima tindak lanjut medis lebih lanjut sebagai akibat dari apa yang tidak mereka miliki di Wells Fargo Center. Semua poin penjualan besar, mulai dari janji yang didanai pribadi hingga tujuan komunitas, sangat penting karena berkaitan dengan kota dan proses persetujuan, yang jauh lebih besar dari sekadar Sixers. Namun pada akhirnya, ini adalah tim bola basket yang berharap bisa membangun arena bola basket.

“Belum ada pengembang yang datang ke sini sekarang mengatakan, di situlah saya ingin berada,” kata Brown, Rabu. “Kami pikir ini adalah tempat terbaik untuk arena, dan kami pikir itu akan mengubah bagian kota ini, dan benar-benar membawa kami ke tingkat berikutnya secara organisasi, untuk dapat mengontrol apa yang kami rasa akan menjadi hebat berikutnya. 30, 40 tahun.”

“Sudah waktunya untuk mengendalikan takdir kita sendiri.”


Ikuti Kyle di Twitter: @KyleNeuback

Sukai Kami di Facebook: Olahraga PhillyVoice


hk.pools tentu saja tidak sembrono kami bagikan kepada tiap-tiap togelers di tanah air. Melalui proses panjang dan luar biasa pengeluaran sgp mampu di berbagi lewat situs ini secara resmi dan berlisensi singapore pools. Dibalik itu seluruh ternyata pengeluaran sgp punyai kegunaan lain yang belum semua orang ketahui. Langsung saja dijelaskan bahwa pengeluaran sgp mampu dijadikan acuan untuk memenangi taruhan togel sgp hari ini.