Bart Blatstein, Post Brothers mengajukan proposal senilai $3 miliar untuk mengubah Bader Field Atlantic City menjadi komunitas tepi laut yang terinspirasi Venesia

Dua pengembang terkemuka Philadelphia telah bekerja sama dalam proposal senilai $3 miliar yang akan membawa 10.000 rumah, kantor, dan fasilitas umum lainnya ke Bader Field yang telah lama kosong di Atlantic City, lokasi bandara kota yang ditutup pada tahun 2006.

CEO Tower Investments Bart Blatstein bergabung dengan mitra dari Post Brothers pada hari Senin untuk mengungkap rencana Casa Mar, komunitas perumahan yang diusulkan dengan desain yang terinspirasi oleh kanal terkenal di kota-kota Eropa seperti Amsterdam dan Venesia.

“Ini adalah kesempatan transformasional sekali seumur hidup untuk Atlantic City dan bersama-sama Tower dan Post akan mewujudkannya,” kata Blatstein. “Pembangunan adalah bagian penting dari kebangkitan kembali Atlantic City dan puncak karir saya.”

Lapangan Bader seluas 143 hektar dimiliki oleh Atlantic City, tetapi dikendalikan oleh negara bagian berdasarkan ketentuan undang-undang pengambilalihan New Jersey tahun 2016. Karena masalah keuangan Atlantic City, pemerintah negara bagian memegang otoritas pengambilan keputusan atas proyek-proyek pembangunan besar yang melibatkan lahan milik publik. Pada tahun 2021, Gubernur New Jersey Phil Murphy memperpanjang pengambilalihan selama empat tahun lagi.

Selain lingkungan perumahan, para pengembang telah mengusulkan 400.000 kaki persegi ruang kantor dan ritel, bersama dengan jalan setapak seluas 20 hektar, taman, dan fasilitas lainnya yang terbuka untuk umum.

Rendering menunjukkan serangkaian kanal yang akan dibangun di sepanjang jalur air pedalaman sebagai bagian dari pembangunan yang diusulkan.

Investasi Sumber/Menara

Gambar udara dari pembangunan Casa Mar yang diusulkan di Lapangan Bader.

Investasi Sumber/Menara

Diagram fasilitas umum yang direncanakan untuk proposal Casa Mar di Bader Field.

Investasi Sumber/Menara

Gambar konseptual kanal di pengembangan Casa Mar diusulkan di Lapangan Bader.

Investasi Sumber/Menara

Gambar konseptual lain dari pengembangan Casa Mar yang diusulkan di Bader Field.

Para pengembang mengatakan proyek tersebut akan dibangun dalam lima tahap selama 12 tahun dan menciptakan lebih dari 44.000 pekerjaan konstruksi dan 8.000 pekerjaan permanen.

Bader Field telah menjadi subjek proposal skala besar lainnya dalam beberapa tahun terakhir, termasuk rencana senilai $2,7 miliar yang diajukan oleh pengembang DEEM Enterprises pada bulan Februari. Rencana itu, yang didukung oleh Walikota Atlantic City Marty Small, menyerukan arena balap dan serangkaian atraksi bertema mobil yang dibangun di sekitar pembangunan perumahan dengan sekitar 2.000 unit dan kawasan ritel.

Seorang juru bicara DEEM Enterprises mengatakan kepada Associated Press bahwa pengembang mengetahui proposal baru dari Tower Investments dan Post Brothers. DEEM Enterprises berharap untuk bergerak maju dengan rencananya sendiri.

“Kami telah aktif selama lebih dari dua tahun, membuat presentasi publik, kami telah menghadap dewan kota, kami telah mengunjungi negara bagian,” kata mitra DEEM Enterprises Dan Gallagher. “Kami memiliki banyak waktu dan uang dalam uji tuntas untuk ini.”

Blatstein telah aktif di Atlantic City selama dekade terakhir. Pengumuman hari Senin dibuat di lokasi konstruksi untuk ISLAND Waterpark miliknya senilai $100 juta. Taman air dalam ruangan, yang dijadwalkan dibuka tahun depan, akan menjadi perpanjangan dari renovasi Showboat non-kasino Blatstein, yang dia beli seharga $ 23 juta yang dilaporkan pada tahun 2016. Showboat sekarang menjadi rumah bagi arcade dan bar olahraga Lucky Snake.

Blatstein juga sebelumnya membangun kembali Pier Shops di Caesars di Arkansas Avenue, mengubah jalur tersebut menjadi pusat hiburan The Playground. Dia kemudian menjualnya kembali ke afiliasi Caesars Entertainment Corp.

Bader Field dianggap sebagai inspirasi penggunaan pertama istilah “bandara”, yang ditulis oleh seorang reporter yang meliput lapangan tersebut pada tahun 1919.

Pada bulan Oktober 1910, Bader Field menjadi tempat upaya pertama untuk menyeberangi Samudra Atlantik melalui udara. Aeronaut Walter Wellman termasuk di antara enam orang awak yang lepas landas dengan balon “Amerika”, yang mendarat di Carolina Utara karena badai kurang dari tiga hari kemudian. Upaya itu dilakukan 17 tahun sebelum Charles Lindbergh menjadi orang pertama yang terbang solo tanpa henti melintasi Atlantik.

Lapangan udara tetap beroperasi selama 96 tahun, terutama melayani pesawat yang lebih kecil, sementara jet yang lebih besar melakukan perjalanan melalui Bandar Udara Internasional Atlantic City.

Sebelum undang-undang pengambilalihan negara bagian, Atlantic City sebelumnya mencoba menjual Bader Field dengan harga minimum yang ditetapkan sebesar $1 miliar pada tahun 2008. Sebelumnya ada momentum untuk membangun kasino tambahan di lokasi tersebut, tetapi penutupan beberapa kasino pada tahun 2014 meredupkan prospek tersebut. dan kota menginginkan lebih banyak keuntungan finansial untuk tanah itu daripada yang pernah ditawarkan.

Selama dekade terakhir, Bader Field telah menjadi tempat konser dan hiburan untuk beberapa festival dan pertunjukan besar, termasuk artis seperti Dave Matthews Band, Phish dan Metallica.

Blatstein mengatakan dia berharap mendapatkan dukungan dari Murphy untuk membantu mendorong proposal Casa Mar. Dia menyebut Atlantic City “peluang terbesar di Amerika saat ini.”

“Kami menantikan proses yang terbuka dan transparan,” kata Blatstein. “Jika disetujui, kami berjanji untuk menciptakan komunitas tepi laut paling luar biasa di Atlantic City di negara ini.”

result tabel hk tentu saja tidak asal-asalan kita bagikan kepada tiap tiap togelers di tanah air. Melalui sistem panjang dan luar biasa pengeluaran sgp sanggup di berbagi melalui situs ini secara resmi dan berlisensi singapore pools. Dibalik itu seluruh ternyata pengeluaran sgp miliki kegunaan lain yang belum semua orang ketahui. Langsung saja dijelaskan bahwa pengeluaran sgp dapat dijadikan acuan untuk memenangi taruhan togel sgp hari ini.